ūüŹÜ Las mejores hipotecas – Febrero 2022

0
194
las mejores hipotecas

¬ŅEst√°s buscando una buena hipoteca? Con las mejores hipotecas para 2022 podr√°s financiar la compra de tu primera vivienda con un tipo fijo inferior al 1,50% o variable inferior al Euribor m√°s el 0,90%.

Consulta sus términos y descubre qué préstamo es el adecuado para ti en Helper.Cash.

Mejores hipotecas a tipo fijo (febrero 2022)

Ranking de mejores hipotecas a tipo fijo
HIPOTECA  OPEN FIJA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN 1.25% 1.65%
TAE
1.54% 1.65%
CUOTA
471 EUR 489 EUR
HIPOTECA  FIJA COINC BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN 1.30% x
TAE
1.30% x
CUOTA
473 EUR x
HIPOTECA  A UN PASO BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN 1.30% x
TAE
1.30% x
CUOTA
473 EUR x
HIPOT  SIN MOCHOLA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN 1.39% x
TAE
1.58% x
CUOTA
478 EUR x
HIP INTELIGENTE FIJA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN 1.24% 1.59%
TAE
1.78% 1.85%
CUOTA
471% 487 EUR
HIPOTECA  KUTXABANK BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN 1.35% 235%
TAE
1.68% 250%
CUOTA
476 EUR 523 EUR
HIPOTECA    FIJA BBVA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN 1.20% 2.20%
TAE
1.92% 2.70%
CUOTA
469 EUR 514 EUR
HIPOTECA  FIJA TARGO BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN 1.34% 2.34%
TAE
1.67% 2.69%
CUOTA
475 EUR 522 EUR
HIPOTECA  ABANCA FIJA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN 1.40% 2.10%
TAE
1.41% 2.61%
CUOTA
478 EUR 509 EUR
HIPOTECA  SANTANDER BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN 1.20% 2.30%
TAE
1.88% 2.52%
CUOTA
468 EUR 519 EUR

Top 3: La mejor hipoteca fija de febrero de 2022

Hipoteca Open Fija de Openbank

Te ayuda a financiar el 80% de la compra de tu primera vivienda, y puedes elegir entre las siguientes tasas:

  • 1,15% a un plazo de 15 a√Īos
  • 1,25% hasta 20 a√Īos
  • 1,30% a 25 a√Īos
  • 1,35% a 30 a√Īos.

Para obtener este descuento, debes registrarte con ellos para la n√≥mina y contratar su seguro de hogar. Adem√°s, si tu pedido est√° entre 150.000 y 400.000 EUR, puedes reducir a√ļn m√°s tus ganancias en 0,10 puntos (con o sin productos de bonificaci√≥n). Este pr√©stamo no incluye comisi√≥n de apertura de cuenta ni anticipo parcial.

Hipoteca Fija de COINC

Puedes elegir entre una variedad de tipos de inter√©s seg√ļn el plazo:

  • 1,25% si pagas a 10 o 15 a√Īos,
  • 1,30% hasta 20 a√Īos,
  • 1,35% a 25 a√Īos y
  • 1,40% a 30 a√Īos.

Para obtenerlos, no necesitas tener un contrato de producto adicional. Consigues financiaci√≥n hasta el 80% de la compra de la primera vivienda (60% si es la segunda vivienda) con un importe m√≠nimo de 30.000 euros. Por lo tanto, el inmueble que compres debe costar al menos 37.500 EUR. Pueden aplicar hasta dos tarjetahabientes. No hay comisi√≥n de apertura de cuenta, pero s√≠ una comisi√≥n inicial total o parcial y una comisi√≥n hipotecaria, con una penalizaci√≥n del 2 % durante los primeros 10 a√Īos y del 1,50 % durante los a√Īos siguientes.

Hipoteca A Un Paso de Ibercaja

El √ļltimo escal√≥n en el podio fue el de Ibercaja con Hipoteca a Un Paso. Tiene un tipo de inter√©s del 1,30% a 20 a√Īos a cambio de descontar de la n√≥mina del titular una cantidad acumulada de al menos 2.500‚ā¨ mensuales (60‚ā¨ por mantener la cuenta semestralmente).

Si no cumples esta condici√≥n, no podr√°s acceder a esta oferta. Financiaci√≥n hasta el 80% de la vivienda habitual con un importe m√≠nimo de 200.000 euros. El plazo m√°ximo de amortizaci√≥n es de 20 a√Īos. No incluye tarifas de apertura de cuenta ni la totalidad o parte de las tarifas iniciales.

Mejores hipotecas variables baratas (febrero 2022)

Ranking de mejores hipotecas variables baratas
HIPOTECA  OPEN BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,95 % E + 1,35 %
TAE
2,24 % 2,37 %
CUOTA
355 ‚ā¨ 373 ‚ā¨
HIPOTECA  COINC BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,89 % x
TAE
2,12 % x
CUOTA
352 EUR x
HIPOTECA NARANJA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,89 %  E + 1.69 %
TAE
2.65% 2.83%
CUOTA
352 EUR 388 EUR
HIPOT  SIN MOCHOLA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,89 % x
TAE
0,72 % x
CUOTA
353 EUR x
HIP INTELIGENTE BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,83 % E + 1,18 %
TAE
0,97 % 1,02 %
CUOTA
349 EUR 364 EUR
HIPOTECA  KUTXABANK BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,89 % E + 1,89 %
TAE
1.78% 2.59%
CUOTA
352EUR 395EUR
HIPOTECA   BBVA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,99 % E + 1,99 %
TAE
1.41% 2.01%
CUOTA
469 EUR 514 EUR
HIPOTECA  TARGO BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,86 % E + 1,86 %
TAE
1,97 % 2.99%
CUOTA
351 EUR 395 EUR
HIPOTECA  ABANCA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,85 % E + 1,55 %
TAE
1,86 % 2,13 %
CUOTA
349 EUR 380 EUR
HIPOTECA PIBANK BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,88 % 1.08%
TAE
2.34% 2.16%
CUOTA
352 EUR 360 EUR

Top 3: Las hipotecas variables m√°s baratas de febrero de 2022

Hipoteca Variable de COINC

Esta es la tarifa m√°s barata debido al bajo tipo de inter√©s del 1,89% el primer a√Īo y Euribor m√°s 0,89% los a√Īos siguientes sin necesidad de contratar con el resto de productos de la unidad.

La desventaja es que, como beneficio cerrado, no te permite negociar mejores t√©rminos, incluso si tiene un buen historial. Puedes firmar el contrato a trav√©s de internet y el equipo de gesti√≥n del banco te guiar√° paso a paso. Puedes financiar hasta el 80% de la compra de tu primera vivienda o hasta el 60% de tu segunda vivienda a un plazo de hasta 30 a√Īos. No implica comisiones de ning√ļn tipo: ni aperturas, ni prepagos (parciales o totales), ni hipotecas.

Hipoteca Inteligente de EVO Banco

Debido a los bajos tipos de inter√©s, EVO Banco (Grupo Bankinter) ocupa el segundo puesto en hipotecas inteligentes: Euribor m√°s 1,85% en el primer a√Īo, y Euribor m√°s 0,83% en los a√Īos siguientes. La tasa de deducci√≥n autom√°tica de ingresos se reduce en 0,10 puntos porcentuales (el servicio es gratuito), m√°s 0,10 puntos si contratas un seguro de hogar de agencia, m√°s 0,15 puntos si contratas un seguro de vida de agencia. Financiaci√≥n hasta el 80% del valor de la primera vivienda, hasta 30 a√Īos sin gastos de apertura de cuenta, amortizaci√≥n anticipada (total o parcial). La hipoteca se solicita a trav√©s de Internet.

Hipoteca Open Variable de Openbank

El tipo de inter√©s es del 1,95% el primer a√Īo, y si tienes ingresos y contratas un seguro de hogar en el banco, el Euribor aumenta un 0,95% en los a√Īos siguientes. Y si reclamas entre 150.000 y 400.000 euros, el banco te rebajar√° el tipo de inter√©s 0,10 puntos (sin cumplir las condiciones de la bonificaci√≥n).

Pr√©stamos hasta el 80% del valor de compra del inmueble a un plazo m√°ximo de 30 a√Īos (70% y 25 a√Īos para viviendas de segunda mano). Si realizas un pedido con Openbank, Openbank te reembolsar√° la tasa de evaluaci√≥n. Si trabajas t√ļ mismo con una instituci√≥n homologada, te devolver√° 230,70‚ā¨ tras firmar la hipoteca.

El proceso de registro se realiza a trav√©s de Internet. No tiene comisiones de apertura ni pagos parciales por adelantado, pero s√≠ un pago inicial completo del 0,25% durante los tres primeros a√Īos.

Las mejores hipotecas mixtas (febrero 2022)

HIPOTECA  OPEN BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,49 % E +0.89 %
TAE
1.49 % 1.60 %
CUOTA
353 ‚ā¨ 370 ‚ā¨
HIPOTECA  VIVE BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,99 % x
TAE
2,44 % x
CUOTA
386 EUR x
HIPOTECA NARANJA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,89 %  E + 1.69 %
TAE
1.83% 1.97%
CUOTA
367EUR 399 EUR
HIPOTECA BANKINTER BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,99 % x
TAE
2.44 % x
CUOTA
373 EUR x
HIP INTELIGENTE BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,93 % E + 1,28 %
TAE
1.58 % 1,62 %
CUOTA
362 EUR 367 EUR
HIPOTECA  TRIODOS BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 1.72 % x
TAE
2.14% x
CUOTA
395EUR x
CAJA DE INGENIEROS BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 1.50 % E + 2.50 %
TAE
2.57% 339%
CUOTA
393 EUR 441EUR

Top 3: La mejor hipoteca mixta de febrero de 2022

La¬†Hipoteca Open Mixta de Openbank es el mejor en su clase debido a su bajo precio. Tiene un tipo de inter√©s del 1,20% los primeros 10 a√Īos y del 0,49% los a√Īos siguientes a cambio de domiciliaci√≥n para el alta de n√≥mina y seguro de hogar para personas jur√≠dicas. Si necesitas entre 150.000‚ā¨ y 400.000‚ā¨ para financiar la compra de tu vivienda, tambi√©n puedes reducir el tipo fijo inicial en 0,10 puntos porcentuales.

Hipoteca Inteligente Flexible de EVO Banco, el tipo de inter√©s es del 1,04% los 10 primeros a√Īos, y el tipo variable para el resto del Euribor es del 0,93%. Para beneficiarte de este tipo de programas, debes pagar tu n√≥mina bancaria, plazo de compra y seguro hipotecario.

La¬†Hipoteca Naranja Mixta de ING, subi√≥ al tercer puesto gracias a una competitiva tasa de salida del 1,15% en los primeros 10 a√Īos y Euribor m√°s 0,99% en los a√Īos siguientes. El banco no cobra comisiones, pero s√≠ requiere configurar n√≥mina y contratar seguros de vida y hogar para obtener las mejores tarifas.

Hipotecas mejor valoradas (febrero 2022)

Hipoteca Fija de BBVA

HIPOTECA   BBVA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,99 % E + 1,99 %
TAE
1.41% 2.01%
CUOTA
469 EUR 514 EUR

+ Tiene uno de los intereses m√°s bajos del mercado. Y si tu situaci√≥n econ√≥mica es buena, BBVA te puede rebajar a√ļn m√°s el inter√©s.

 x Para tener un buen interés tienes que contratar sí o sí los seguros de hogar y de vida de la entidad.

Si quieres pagar unas cuotas bajas y estables y los seguros que ofrece el BBVA te parecen interesantes. Si tienes un buen trabajo y cobras un buen sueldo, te aconsejamos negociar para conseguir unas mejores condiciones (interés más bajo, financiación de más del 80%, etc.).

Hipoteca Open Fija de Openbank

HIPOTECA  OPEN BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,95 % E + 1,35 %
TAE
2,24 % 2,37 %
CUOTA
355 ‚ā¨ 373 ‚ā¨

+  Tiene una tasa de rendimiento por debajo del promedio (1,40 %) y puedes obtenerlo sin comprar un seguro de vida. Además, si reclamas entre 150.000 y 400.000 euros, puedes obtener 0,10 puntos.

¬†x Tiene una comisi√≥n completa por adelantado. Esto significa que si cancelas todas tus deudas a la vez, deber√°s pagar un anticipo del 2% (o del 1,50% si el anticipo es a partir del a√Īo 11).

Necesitas entre 150.000 y 400.000 euros para comprar una casa, y puedes depositar directamente al menos 900 euros de renta al mes.

Hipoteca Pibank de Pibank

HIPOTECA PIBANK BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,88 % 1.08%
TAE
2.34% 2.16%
CUOTA
352 EUR 360 EUR

+  Pibank no cobra nada durante los primeros seis meses (el período de gracia completo se aplica al 0% de interés). También puede financiar hasta el 90% del costo del inmueble siempre que no supere el 80% de su valor estimado.

 x Solo apuntarnos a un lugar para vivir. Además, debe tener un precio mínimo de 100.000 euros.

No tienes muchos ahorros, y por la raz√≥n que sea, no necesitas pagar cuotas en los primeros meses. Esto podr√≠a ayudar, por ejemplo, si es joven y quiere usar esos seis meses de ¬ętiempo de inactividad¬Ľ para reponer sus ahorros.

Hipotecas con menos vinculación (febrero 2022)

Es importante saber que las hipotecas con menos productos de bonificación no siempre son las más baratas. Como no ofrecen grandes descuentos, hay menos posibilidades de negociar tarifas. Este es el caso de las hipotecas online, que se caracterizan por tener plazos cerrados y no negociables. Sin embargo, son una gran opción para aquellos que no quieren contratar servicios financieros o productos que no necesitan.

En el cuadro a continuación, le mostramos las hipotecas que puede obtener a tasas preferenciales, clasificadas por los productos y servicios que requieren menos registro para obtener las mejores tasas:

HIPOTECA  VIVE BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,99 % x
TAE
2,44 % x
CUOTA
386 EUR x
HIPOTECA  COINC BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,89 % x
TAE
2,12 % x
CUOTA
352 EUR x
HIPOT  SIN MOCHOLA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,89 % x
TAE
0,72 % x
CUOTA
353 EUR x
HIPOTECA  OPEN BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,95 % E + 1,35 %
TAE
2,24 % 2,37 %
CUOTA
355 ‚ā¨ 373 ‚ā¨

Mejores hipotecas online (febrero 2022)

HIPOTECA  COINC BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,89 % x
TAE
2,12 % x
CUOTA
352 EUR x
HIPOTECA  OPEN BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,95 % E + 1,35 %
TAE
2,24 % 2,37 %
CUOTA
355 ‚ā¨ 373 ‚ā¨
HIP INTELIGENTE BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,83 % E + 1,18 %
TAE
0,97 % 1,02 %
CUOTA
349 EUR 364 EUR
HIPOTECA NARANJA BONIFICADO SIN BONIFICAR
TIN E + 0,89 %  E + 1.69 %
TAE
2.65% 2.83%
CUOTA
352 EUR 388 EUR

¬ŅQu√© criterios hemos usado para elegir la mejor hipoteca?

  1. Precio de la hipoteca. Aquí evaluamos el rendimiento del producto (TIN) y el costo del producto para reducirlos y las posibles comisiones de apertura.
  2. Calificaciones de usuarios. Nuestra experiencia de consumidor y usuario nos ayuda a elegir qué productos deben estar en la parte superior de nuestras clasificaciones.
    An√°lisis por expertos. Nuestro equipo busca analisis de diferentes expertos en el mercado hipotecario semanalmente para proporcionar clasificaciones objetivas y actualizadas.
  3. Los datos que aparecen en los Rankings (tipos de inter√©s, TAE, bonificaciones, etc.) son datos facilitados por los propios bancos en sus webs. Ten en cuenta que estas condiciones son de car√°cter general y pueden variar seg√ļn su perfil y las pol√≠ticas de su organizaci√≥n.

¬ŅC√≥mo puedo saber cu√°l es la mejor hipoteca para m√≠?

Si sabes cómo obtener la mejor hipoteca para comprar la casa que deseas, es más fácil de lo que parece.

Por eso, en nuestra p√°gina est√° sobre todo lo que debes saber antes de solicitar una hipoteca, te explicamos todas estas cuestiones que te permitir√°n valorar cu√°l es la mejor hipoteca para ti.

DEJA UNA RESPUESTA

Por favor ingrese su comentario!
Por favor ingrese su nombre aquí