🏆 Las mejores hipotecas – Febrero 2022

¿Estás buscando una buena hipoteca? Con las mejores hipotecas para 2022 podrás financiar la compra de tu primera vivienda con un tipo fijo inferior al 1,50% o variable inferior al Euribor más el 0,90%.

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Mejores hipotecas a tipo fijo (febrero 2022)

HIPOTECA  OPEN FIJA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	1.25%	1.65%
TAE	1.54%	1.65%
CUOTA	471 EUR	489 EUR

HIPOTECA  FIJA COINC	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	1.30%	x
TAE	1.30%	x
CUOTA	473 EUR	x

HIPOTECA  A UN PASO	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	1.30%	x
TAE	1.30%	x
CUOTA	473 EUR	x

HIPOT  SIN MOCHOLA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	1.39%	x
TAE	1.58%	x
CUOTA	478 EUR	x

HIP INTELIGENTE FIJA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	1.24%	1.59%
TAE	1.78%	1.85%
CUOTA	471%	487 EUR

HIPOTECA  KUTXABANK	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	1.35%	235%
TAE	1.68%	250%
CUOTA	476 EUR	523 EUR

HIPOTECA    FIJA BBVA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	1.20%	2.20%
TAE	1.92%	2.70%
CUOTA	469 EUR	514 EUR

HIPOTECA  FIJA TARGO	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	1.34%	2.34%
TAE	1.67%	2.69%
CUOTA	475 EUR	522 EUR

HIPOTECA  ABANCA FIJA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	1.40%	2.10%
TAE	1.41%	2.61%
CUOTA	478 EUR	509 EUR

HIPOTECA  SANTANDER	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	1.20%	2.30%
TAE	1.88%	2.52%
CUOTA	468 EUR	519 EUR

Top 3: La mejor hipoteca fija de febrero de 2022

Hipoteca Open Fija de Openbank

Te ayuda a financiar el 80% de la compra de tu primera vivienda, y puedes elegir entre las siguientes tasas:

• 1,15% a un plazo de 15 años
• 1,25% hasta 20 años
• 1,30% a 25 años
• 1,35% a 30 años.

Para obtener este descuento, debes registrarte con ellos para la nómina y contratar su seguro de hogar. Además, si tu pedido está entre 150.000 y 400.000 EUR, puedes reducir aún más tus ganancias en 0,10 puntos (con o sin productos de bonificación). Este préstamo no incluye comisión de apertura de cuenta ni anticipo parcial.

Hipoteca Fija de COINC

Puedes elegir entre una variedad de tipos de interés según el plazo:

• 1,25% si pagas a 10 o 15 años,
• 1,30% hasta 20 años,
• 1,35% a 25 años y
• 1,40% a 30 años.

Para obtenerlos, no necesitas tener un contrato de producto adicional. Consigues financiación hasta el 80% de la compra de la primera vivienda (60% si es la segunda vivienda) con un importe mínimo de 30.000 euros. Por lo tanto, el inmueble que compres debe costar al menos 37.500 EUR. Pueden aplicar hasta dos tarjetahabientes. No hay comisión de apertura de cuenta, pero sí una comisión inicial total o parcial y una comisión hipotecaria, con una penalización del 2 % durante los primeros 10 años y del 1,50 % durante los años siguientes.

Hipoteca A Un Paso de Ibercaja

El último escalón en el podio fue el de Ibercaja con Hipoteca a Un Paso. Tiene un tipo de interés del 1,30% a 20 años a cambio de descontar de la nómina del titular una cantidad acumulada de al menos 2.500€ mensuales (60€ por mantener la cuenta semestralmente).

Si no cumples esta condición, no podrás acceder a esta oferta. Financiación hasta el 80% de la vivienda habitual con un importe mínimo de 200.000 euros. El plazo máximo de amortización es de 20 años. No incluye tarifas de apertura de cuenta ni la totalidad o parte de las tarifas iniciales.

Mejores hipotecas variables baratas (febrero 2022)

HIPOTECA  OPEN	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,95 %	E + 1,35 %
TAE	2,24 %	2,37 %
CUOTA	355 €	373 €

HIPOTECA  COINC	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,89 %	x
TAE	2,12 %	x
CUOTA	352 EUR	x

HIPOTECA NARANJA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,89 %	E + 1.69 %
TAE	2.65%	2.83%
CUOTA	352 EUR	388 EUR

HIPOT  SIN MOCHOLA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,89 %	x
TAE	0,72 %	x
CUOTA	353 EUR	x

HIP INTELIGENTE	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,83 %	E + 1,18 %
TAE	0,97 %	1,02 %
CUOTA	349 EUR	364 EUR

HIPOTECA  KUTXABANK	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,89 %	E + 1,89 %
TAE	1.78%	2.59%
CUOTA	352EUR	395EUR

HIPOTECA   BBVA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,99 %	E + 1,99 %
TAE	1.41%	2.01%
CUOTA	469 EUR	514 EUR

HIPOTECA  TARGO	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,86 %	E + 1,86 %
TAE	1,97 %	2.99%
CUOTA	351 EUR	395 EUR

HIPOTECA  ABANCA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,85 %	E + 1,55 %
TAE	1,86 %	2,13 %
CUOTA	349 EUR	380 EUR

HIPOTECA PIBANK	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,88 %	1.08%
TAE	2.34%	2.16%
CUOTA	352 EUR	360 EUR

Top 3: Las hipotecas variables más baratas de febrero de 2022

Hipoteca Variable de COINC

Esta es la tarifa más barata debido al bajo tipo de interés del 1,89% el primer año y Euribor más 0,89% los años siguientes sin necesidad de contratar con el resto de productos de la unidad.

La desventaja es que, como beneficio cerrado, no te permite negociar mejores términos, incluso si tiene un buen historial. Puedes firmar el contrato a través de internet y el equipo de gestión del banco te guiará paso a paso. Puedes financiar hasta el 80% de la compra de tu primera vivienda o hasta el 60% de tu segunda vivienda a un plazo de hasta 30 años. No implica comisiones de ningún tipo: ni aperturas, ni prepagos (parciales o totales), ni hipotecas.

Hipoteca Inteligente de EVO Banco

Debido a los bajos tipos de interés, EVO Banco (Grupo Bankinter) ocupa el segundo puesto en hipotecas inteligentes: Euribor más 1,85% en el primer año, y Euribor más 0,83% en los años siguientes. La tasa de deducción automática de ingresos se reduce en 0,10 puntos porcentuales (el servicio es gratuito), más 0,10 puntos si contratas un seguro de hogar de agencia, más 0,15 puntos si contratas un seguro de vida de agencia. Financiación hasta el 80% del valor de la primera vivienda, hasta 30 años sin gastos de apertura de cuenta, amortización anticipada (total o parcial). La hipoteca se solicita a través de Internet.

Hipoteca Open Variable de Openbank

El tipo de interés es del 1,95% el primer año, y si tienes ingresos y contratas un seguro de hogar en el banco, el Euribor aumenta un 0,95% en los años siguientes. Y si reclamas entre 150.000 y 400.000 euros, el banco te rebajará el tipo de interés 0,10 puntos (sin cumplir las condiciones de la bonificación).

Préstamos hasta el 80% del valor de compra del inmueble a un plazo máximo de 30 años (70% y 25 años para viviendas de segunda mano). Si realizas un pedido con Openbank, Openbank te reembolsará la tasa de evaluación. Si trabajas tú mismo con una institución homologada, te devolverá 230,70€ tras firmar la hipoteca.

El proceso de registro se realiza a través de Internet. No tiene comisiones de apertura ni pagos parciales por adelantado, pero sí un pago inicial completo del 0,25% durante los tres primeros años.

Las mejores hipotecas mixtas (febrero 2022)

HIPOTECA  OPEN	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,49 %	E +0.89 %
TAE	1.49 %	1.60 %
CUOTA	353 €	370 €

HIPOTECA  VIVE	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,99 %	x
TAE	2,44 %	x
CUOTA	386 EUR	x

HIPOTECA NARANJA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,89 %	E + 1.69 %
TAE	1.83%	1.97%
CUOTA	367EUR	399 EUR

HIPOTECA BANKINTER	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,99 %	x
TAE	2.44 %	x
CUOTA	373 EUR	x

HIP INTELIGENTE	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,93 %	E + 1,28 %
TAE	1.58 %	1,62 %
CUOTA	362 EUR	367 EUR

HIPOTECA  TRIODOS	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 1.72 %	x
TAE	2.14%	x
CUOTA	395EUR	x

CAJA DE INGENIEROS	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 1.50 %	E + 2.50 %
TAE	2.57%	339%
CUOTA	393 EUR	441EUR

Top 3: La mejor hipoteca mixta de febrero de 2022

La Hipoteca Open Mixta de Openbank es el mejor en su clase debido a su bajo precio. Tiene un tipo de interés del 1,20% los primeros 10 años y del 0,49% los años siguientes a cambio de domiciliación para el alta de nómina y seguro de hogar para personas jurídicas. Si necesitas entre 150.000€ y 400.000€ para financiar la compra de tu vivienda, también puedes reducir el tipo fijo inicial en 0,10 puntos porcentuales.

Hipoteca Inteligente Flexible de EVO Banco, el tipo de interés es del 1,04% los 10 primeros años, y el tipo variable para el resto del Euribor es del 0,93%. Para beneficiarte de este tipo de programas, debes pagar tu nómina bancaria, plazo de compra y seguro hipotecario.

La Hipoteca Naranja Mixta de ING, subió al tercer puesto gracias a una competitiva tasa de salida del 1,15% en los primeros 10 años y Euribor más 0,99% en los años siguientes. El banco no cobra comisiones, pero sí requiere configurar nómina y contratar seguros de vida y hogar para obtener las mejores tarifas.

Hipotecas mejor valoradas (febrero 2022)

Hipoteca Fija de BBVA

HIPOTECA   BBVA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,99 %	E + 1,99 %
TAE	1.41%	2.01%
CUOTA	469 EUR	514 EUR

+ Tiene uno de los intereses más bajos del mercado. Y si tu situación económica es buena, BBVA te puede rebajar aún más el interés.

 x Para tener un buen interés tienes que contratar sí o sí los seguros de hogar y de vida de la entidad.

Si quieres pagar unas cuotas bajas y estables y los seguros que ofrece el BBVA te parecen interesantes. Si tienes un buen trabajo y cobras un buen sueldo, te aconsejamos negociar para conseguir unas mejores condiciones (interés más bajo, financiación de más del 80%, etc.).

Hipoteca Open Fija de Openbank

HIPOTECA  OPEN	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,95 %	E + 1,35 %
TAE	2,24 %	2,37 %
CUOTA	355 €	373 €

+  Tiene una tasa de rendimiento por debajo del promedio (1,40 %) y puedes obtenerlo sin comprar un seguro de vida. Además, si reclamas entre 150.000 y 400.000 euros, puedes obtener 0,10 puntos.

 x Tiene una comisión completa por adelantado. Esto significa que si cancelas todas tus deudas a la vez, deberás pagar un anticipo del 2% (o del 1,50% si el anticipo es a partir del año 11).

Necesitas entre 150.000 y 400.000 euros para comprar una casa, y puedes depositar directamente al menos 900 euros de renta al mes.

Hipoteca Pibank de Pibank

HIPOTECA PIBANK	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,88 %	1.08%
TAE	2.34%	2.16%
CUOTA	352 EUR	360 EUR

+  Pibank no cobra nada durante los primeros seis meses (el período de gracia completo se aplica al 0% de interés). También puede financiar hasta el 90% del costo del inmueble siempre que no supere el 80% de su valor estimado.

 x Solo apuntarnos a un lugar para vivir. Además, debe tener un precio mínimo de 100.000 euros.

No tienes muchos ahorros, y por la razón que sea, no necesitas pagar cuotas en los primeros meses. Esto podría ayudar, por ejemplo, si es joven y quiere usar esos seis meses de «tiempo de inactividad» para reponer sus ahorros.

Hipotecas con menos vinculación (febrero 2022)

Es importante saber que las hipotecas con menos productos de bonificación no siempre son las más baratas. Como no ofrecen grandes descuentos, hay menos posibilidades de negociar tarifas. Este es el caso de las hipotecas online, que se caracterizan por tener plazos cerrados y no negociables. Sin embargo, son una gran opción para aquellos que no quieren contratar servicios financieros o productos que no necesitan.

En el cuadro a continuación, le mostramos las hipotecas que puede obtener a tasas preferenciales, clasificadas por los productos y servicios que requieren menos registro para obtener las mejores tasas:

HIPOTECA  VIVE	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,99 %	x
TAE	2,44 %	x
CUOTA	386 EUR	x

HIPOTECA  COINC	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,89 %	x
TAE	2,12 %	x
CUOTA	352 EUR	x

HIPOT  SIN MOCHOLA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,89 %	x
TAE	0,72 %	x
CUOTA	353 EUR	x

HIPOTECA  OPEN	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,95 %	E + 1,35 %
TAE	2,24 %	2,37 %
CUOTA	355 €	373 €

Mejores hipotecas online (febrero 2022)

HIPOTECA  COINC	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,89 %	x
TAE	2,12 %	x
CUOTA	352 EUR	x

HIPOTECA  OPEN	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,95 %	E + 1,35 %
TAE	2,24 %	2,37 %
CUOTA	355 €	373 €

HIP INTELIGENTE	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,83 %	E + 1,18 %
TAE	0,97 %	1,02 %
CUOTA	349 EUR	364 EUR

HIPOTECA NARANJA	BONIFICADO	SIN BONIFICAR
TIN	E + 0,89 %	E + 1.69 %
TAE	2.65%	2.83%
CUOTA	352 EUR	388 EUR

¿Qué criterios hemos usado para elegir la mejor hipoteca?

1. Precio de la hipoteca. Aquí evaluamos el rendimiento del producto (TIN) y el costo del producto para reducirlos y las posibles comisiones de apertura.
2. Calificaciones de usuarios. Nuestra experiencia de consumidor y usuario nos ayuda a elegir qué productos deben estar en la parte superior de nuestras clasificaciones.
   Análisis por expertos. Nuestro equipo busca analisis de diferentes expertos en el mercado hipotecario semanalmente para proporcionar clasificaciones objetivas y actualizadas.
3. Los datos que aparecen en los Rankings (tipos de interés, TAE, bonificaciones, etc.) son datos facilitados por los propios bancos en sus webs. Ten en cuenta que estas condiciones son de carácter general y pueden variar según su perfil y las políticas de su organización.

¿Cómo puedo saber cuál es la mejor hipoteca para mí?

Si sabes cómo obtener la mejor hipoteca para comprar la casa que deseas, es más fácil de lo que parece.

Por eso, en nuestra página está sobre todo lo que debes saber antes de solicitar una hipoteca, te explicamos todas estas cuestiones que te permitirán valorar cuál es la mejor hipoteca para ti.