Si estás estudiando la posibilidad de contratar un préstamo hipotecario, es momento de darle un vistazo a la Hipoteca Naranja Variable de ING.
Información general
| Tipo de hipoteca | Variable |
| Ventajas | · Ofrece un plazo de hasta 40 años. La mayoría de las otras entidades ofrecen 30.
· No genera comisiones: no hay cobro por apertura, tampoco de amortización, ni nada semejante. · Si solicitas el servicio del seguro de vida, generará un interés atractivo. Si este no es el caso, el ponto subirá hasta 0,60 puntos porcentuales. Y si no asocias tu nómina, sube en 0,20 puntos más. · Importe de hasta el 80% del valor de tasación. Podrías conseguir que cubran hasta el 90% de la compra, si no excede el 80% del valor de tasación. · Contratación en línea con un gestor designado. ING te asigna un asesor para que no te pierdas durante el proceso. · Tasación gratis si dejas que ING la encargue y finiquitas la hipoteca. · Para múltiples finalidades: la puedes pedir para financiar la compra de una casa, para rehipotecar tu vivienda… |
| Uso de la vivienda | · Primera vivienda
· Segunda vivienda |
| Finalidad – Compra inmueble | Sí |
| Finalidad – Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Finalidad – Reunificación de deudas | Sí |
| Finalidad – Ampliación de capital | Sí |
| Financiación máxima | 80 %
Del valor de tasación. 75% para segunda vivienda (65% para no clientes). |
| Importe mínimo | 50.000 € |
| Plazo mínimo | 9 años |
| Plazo máximo | 40 años
25 años para segunda vivienda. |
| Resumen opiniones | Los usuarios mencionan habitualmente:
· Condiciones atractivas · Requisitos exigentes · Servicio algo lento |
Costes y comisiones
| TAE | 1,73 % | ||||
| TIN | Bonificado
1,05 % durante 12 meses – cuota de 379 €* Sin Bonificación 1,85 % durante 12 meses – cuota de 417 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
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| Comentario TIN | Para segunda vivienda: desde 1,15% el primer año y euríbor más 0,89% para el resto del plazo. | ||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||
| Amortización parcial | 0,00% | ||||
| Amortización total | 0,00% | ||||
| Subrogación | 0,00% | ||||
| Novación | 0,00% | ||||
| Bonificaciones |
Nómina de al menos 600€/mes o saldo diario mínimo de 2.000€. |
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| Gastos de constitución asumidos por la entidad | · Notario
· Gestoría · Registro de la propiedad · IAJD · Tasación ING asume la tasación de la vivienda siempre y cuando la hipoteca se formalice. |
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| Nº de bonificaciones | 3 |
Requisitos
| Edad máxima (al final) | 75 años |
| Documentación requerida | · Fotocopia del DNI de los titulares (por ambas caras
· Dos últimas nóminas de cada titular · IRPF si se tiene la obligación de presentarlo (obligatorio en autónomos) · Historial de vida laboral para temporales o interinos · Datos registrales o nota simple, si se dispone |
Contratación
| Dónde contratar | · Internet
· Oficina |
Cláusulas relevantes
| Interés mínimo | 0 % |
Lo que debes saber sobre la Hipoteca Naranja Variable de ING
La Hipoteca Naranja Variable de ING es un producto llamativo: cuenta con un plazo más largo de lo normal, no genera comisión y un posee un interés competitivo si estás interesado en contratar el seguro de vida del mismo banco. Así mismo, este préstamo lo pueden solicitar fácilmente en línea y posee muchas utilidades. Es posible pedir esta hipoteca para cubrir el gasto de una primera o segunda vivienda, o para hipotecar una casa que ya poseas…
Con este préstamo, la entidad bancaria podría cubrir hasta 80% del monto de tasación de la vivienda que elijas (75% en el caso de que sea una segunda residencia). Así mismo, si el monto es menor al equivalente al 90% del precio del inmueble, podrías negociar para que te provean de un préstamo completo. ING, te da cuatro décadas como plazo para que devuelvas el dinero; otro punto a destacar ya que la mayoría de los bancos dan un total de 30 años.
Si hablamos del precio, la Hipoteca Naranja Variable posee 1,05% de interés el primer año y de euríbor más 0,79% los siguientes. Sin embargo, si contratas el servicio del seguro de vida, el mismo podrá ser bonificado en 0,60 puntos o en 0,20 puntos si domicilias los ingresos, con una nómina de 600 euros o poseer un saldo diario constante de 2.000 euros diariamente. Al contrario, si no solicitas el seguro de vida, no obtendrás el beneficio del interés competitivo.
Gracias a esta hipoteca los pagos adicionales serán muy bajos. Esto se debe a que el banco en línea ING no emitirá cobros por ninguna comisión, en cambio hará pago de las tasas de la vivienda si contratas el préstamo. En cambio, si lo haces por tu cuenta, deberás pagar de tu dinero la tasación.
Hay que apuntar que la solicitud de la misma puede ser en línea, desde cualquier lugar en el que te encuentres. Todo el proceso es online exceptuando la firma ante la notaria. Para ello la entidad bancaria te asignará un gestor personal que será el encargado de guiarte a través de todo el proceso, que tal vez podría extenderse un par de meses.
¿Qué tipo de interés tiene la Hipoteca Naranja Variable?
Este préstamo hipotecario tiene un interés del 1,05% el primer año y de euríbor más 0,79% los siguientes. Este está bonificado en 0,20 puntos por contratar un seguro de hogar de ING y domiciliar una nómina de al menos 600 euros (o mantener un saldo diario de al menos 2.000 euros) y en 0,60 puntos por suscribir el seguro de vida de la entidad.
¿ING cobra comisiones?
No, no hay cobro de comisiones por Hipoteca Naranja Variable.
¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Naranja Variable de ING?
Gracias a esta hipoteca puedes recibir hasta una financiación del 80% sobre la vivienda de tu interés, tomando en cuenta 50.000 euros cómo importe mínimo. Hay que resaltar que puedes solicitar la financiación de hasta el 90% del monto de compraventa si no excede el 80% del de tasación, para ello solo debes estar solvente.
¿Qué plazo tendré para devolver este préstamo hipotecario?
40 años te otorgará la entidad en línea ING para hacer la devolución total del dinero. Es el periodo de tiempo más largo del mercado.
Opiniones sobre la Hipoteca Naranja Variable
En un paneo general sobre la opinión de los clientes solicitantes de esta hipoteca otorgada por ING, hay un consenso positivo que destacan varios aspectos.
- Precio: aunque debes solicitar otros productos como el seguro de vida para disfrutar de este beneficio, los clientes coinciden en que la hipoteca ofrece muy buen precio.
- Requisitos: muchos clientes han mencionado el hecho de que le han denegado la solicitud por no cumplir con los requisitos. Sin embargo, si posees un buen salario y estabilidad laboral, es más probable que te sea aprobada.
Sin embargo, los usuarios también coinciden en la lentitud del proceso como un punto negativo. Demorando hasta tres meses para finiquitar la contratación del préstamo. Así que sugerimos tener paciencia si decides hacer la solicitud o por el contrario, pedirlo con tiempo.
Otras hipotecas de ING
Si crees que interés variable no es lo que necesitas, el banco cuenta con un un préstamo hipotecario a tipo fijo y de otro a tipo mixto:
- Hipoteca Naranja Mixta: con un interés del 1,70% fijo los primeros 10 años y de euríbor más 0,79% después.
- Hipoteca Naranja Fija: con un interés desde el 2,30% a 25 años y sin comisión de apertura.