Es turno de indagar acerca de la Hipoteca Fija Santander, del Banco Santander y ver todo lo que ofrece.
Información general
| Tipo de hipoteca | Fija |
| Ventajas | l Debes de tener menos de ochenta años al momento en que termines de cancelar el pago.
l El plazo de es de 30 años para pagar, si es una segunda vivienda entonces es de 25 años. l Te financian el 80% del valor total de la casa, o el 70% si es segunda vivienda l Contarás con un asesor personal, da igual si es a través de una oficina o en línea. l Si tienes un buen perfil laboral y/o económico, contarás con mejoras en las condiciones. l Los productos a contratar son electivos a partir del séptimo mes. l En el primer semestre, los intereses son bajos. Luego podrás contratar otros servicios. |
| Uso de la vivienda | l Primera vivienda
l Segunda vivienda |
| Finalidad – Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 %
70% para segunda vivienda. |
| Importe mínimo | 20.000 €
Para comprar viviendas tasadas en un valor mínimo de 25.000 euros. |
| Plazo máximo | 30 años
25 años para segunda vivienda. |
| Resumen opiniones | Los usuarios mencionan habitualmente:
· Sus buenas condiciones de financiación · Proceso eficaz |
Costes y comisiones
| TAE | 1,95 % | ||||||||||||
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
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| Comentario TIN | Durante los primeros 6 meses se aplica un interés del 1,44% sin necesidad de contratar otros productos. A partir del séptimo mes, el interés bonificado es del 1,34% y el sin bonificar es del 2,44%. | ||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
· 2% los primeros 10 años · 1,5% los siguientes |
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| Amortización total | 2,00%
· 2% los primeros 10 años · 1,5% los siguientes No puede superar la pérdida financiera generada |
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| Bonificaciones |
En el primer semestre, la entidad bancaria ejerce una bonificación de un punto porcentual sin tener que solicitar contrato para otro producto. A partir del septimo mes esto varia, con un interés hasta en 1,10 puntos porcentuales a cambio de contratar los productos o servicios que te interesen de esta lista: · Hasta 1 punto porcentual por: o 0,50 puntos por domiciliar la nómina (mín. 600€/mes), la pensión (mín. 300€/mes), el pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o una ayuda PAC (sin importe mínimo) o 0,05 puntos por usar una tarjeta de crédito (mín. 6 usos/trimestre) o 1 punto por la contratación de seguros. Se aplica una bonificación de -0,10 puntos por cada 100 euros anuales que pagues por los siguientes seguros: § Seguro de vida § Seguro de hogar § Seguro de accidentes § Seguro de incapacidad temporal de autónomos |
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| Gastos de constitución asumidos por la entidad | · Notario
· Gestoría · Registro de la propiedad · Nota simple · IAJD |
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| Nº de bonificaciones | 4 |
Requisitos
| Edad máxima (al final) | 80 años |
Contratación
| Dónde contratar | · En línea
· Presencial desde oficina |
Características y ventajas de la Hipoteca Fija Santander
La Hipoteca Fija Santander consta de uno de los interés más bajos en la actualidad, con aproximadamente 1,34% en 30 años. Aparte, el Banco Santander ofrece hasta 1% si la persona que solicita el contrato goza de una situación económica estable.
En el primer semestra, obtendrás 1,44% de interés y no deberás hacer contrato por ningún otro producto de los que ofrece el banco. Ya para el séptimo mes, tu interés pasará a ser de 1,34% si contratas uno de los otros servicios de la entidad; esto podrás elegirlo desde su amplia gama de productos.
Esto funciona como una especie de menú donde contratas el producto que se ajuste mejor a tus necesidad y desechas aquellos que no necesitas. Es ciertos que algunas generarán un gasto extra de dinero, como es el caso de los seguros de vidas pero otros pueden contribuir a la reducción del interés de forma significativa sin que tengas que hacer un desembolso extra.
Si hablamos del proceso de solicitud, te alegrará saber que puedes hacerlo desde una de las oficinas del banco o en línea, es completamente indiferente; y sea cual sea tu elección contarás con un gestor personal que te guiará durante todo el proceso.
A través de este préstamo hipotecario, recibirás hasta el 80% de cobertura del monto total de la vivienda; en caso de ser una segunda vivienda, te brindarán 70% del valor de la tasación. Al momento de terminar de cancelar el préstamo, deberás detener una edad por debajo de los 80 años; la mayoría de los bancos establecen los 70 o 75 años como el límite de edad.
¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija?
El interés de este préstamo hipotecario es del 1,44% los primeros seis meses y del 1,34% para el resto del plazo. A partir del séptimo mes, se aplica una bonificación de 1,10 puntos porcentuales por contratar productos de Banco Santander. Si tu situación económica es muy buena y negocias, puedes conseguir un interés de en torno al 1%.
¿Cuáles son las comisiones que cobra Banco Santander?
La Hipoteca Fija de Banco Santander no ejerce comisiones al momento de aperturar una cuenta. Aun así, sí promueve una compensación por amortización anticipada total o parcial del 2%.
¿Qué importe máximo tiene la Hipoteca Fija del Santander?
Este préstamo otorgado por el Banco Santander, podrá cubrir hasta el 80% total del monto de tasación o en su defento el 70% si se trata de una segunda vivienda.
¿Cuál es el plazo para devolver este préstamo hipotecario?
El plazo máximo que ofrece el Banco Santander es de 30 años o si es para una segunda residencia, sera de 25 años. A su vez, tu edad deberá de ser 80 o menor de 80 al momento que termines de cancelar la hipoteca.
Opiniones sobre la Hipoteca Fija
El préstamo hipotecario fijo de Banco Santander recibe buenas valoraciones de los clientes en términos generales. Destacan el trato y las buenas tasas de intereses.
- Tipo de interés: gran parte de los clientesconsideran que la Hipoteca Fija cuenta con un buen interés.
- Proceso de contratación: el trato de los gestores durante el proceso recibe buenas críticas, aunque algunos han manifestado que el tiempo de aprobación podría ser más corto.
Otras hipotecas de Banco Santander
Este banco dispone de otros préstamos hipotecarios que te pueden interesar si quieres comprar una vivienda:
- Hipoteca Variable de Santander: con un tipo desde euríbor más 0,88%.
- Hipoteca Altamira: para comprar pisos de Altamira, Aliseda o Casaktua, con una financiación de hasta el 90%.